2016〜2026年築, 専有面積66.50㎡〜86.50㎡の平均販売価格
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サンクレイドル竹ノ塚II
東京都足立区伊興二丁目
東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩13分
2021年築 / 8階建 / 58戸 / RC造
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4階 / 76.5㎡の場合
相場
5,705万円
74.6万円/㎡
4,016
5,142
6,268
7,395
AI査定結果
推定相場価格
5,705万円
74.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,142万円〜6,268万円
67.2万円/㎡〜81.9万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年5月3日
サンクレイドル竹ノ塚II
5,480万円（71.6万円/㎡）/ 4階 / 76.5㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は62.88万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 5,480万円 | 71.6万円 | 4階 | 76.5㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/02/15 | 4,290万円 | 66.8万円 | 2階 | 64.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/15 | 4,290万円 | 66.8万円 | 2階 | 64.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/08 | 4,390万円 | 68.4万円 | 2階 | 64.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/27 | 4,390万円 | 68.4万円 | 2階 | 64.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/04 | 4,490万円 | 69.9万円 | 2階 | 64.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/18 | 4,980万円 | 65.1万円 | 7階 | 76.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 4,380万円 | 57.3万円 | 7階 | 76.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/20 | 3,700万円 | 57.2万円 | 3階 | 64.66㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/12/26 | 3,490万円 | 54.9万円 | 5階 | 63.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 3,580万円 | 56.3万円 | 5階 | 63.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/06 | 3,750万円 | 58.0万円 | 3階 | 64.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/28 | 3,780万円 | 59.4万円 | 5階 | 63.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/20 | 3,890万円 | 60.2万円 | 3階 | 64.66㎡ | 3LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は74.85万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | サンクレイドル竹ノ塚II 足立区伊興二丁目 | 竹ノ塚駅13分 | 5,480万円 | 71.6万円 | 76.5㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2021年 | 58戸 | RC |
| 2024/01/16 | アスコットパーク五反野ベッセル 足立区足立四丁目 | 五反野駅7分 | 5,850万円 | 86.2万円 | 67.83㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 2020年 | 46戸 | RC |
| 2024/01/15 | ヴェレーナ東綾瀬公園 足立区谷中一丁目 | 北綾瀬駅4分 | 5,280万円 | 80.6万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 2017年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/29 | クレアホームズ王子神谷TOKYO 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅11分 | 5,880万円 | 88.8万円 | 66.19㎡ | 3LDK+WIC+N | 3階 / 15階建 | 西 | 2022年 | 83戸 | RC |
| 2025/05/17 | ライオンズヴィアーレ竹の塚第2 足立区伊興五丁目 | 舎人公園駅17分 | 3,798万円 | 58.5万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/07 | カーム西新井大師西 足立区谷在家一丁目 | 西新井大師西駅6分 | 4,990万円 | 85.7万円 | 58.2㎡ | 2LDK+S(納戸) | 7階 / 8階建 | 南 | 2022年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/23 | パレステージ西新井みどり公園 足立区西新井四丁目 | 谷在家駅6分 | 3,600万円 | 59.4万円 | 60.64㎡ | 3LDK以上 | 3階 / 6階建 | 東 | 2018年 | 67戸 | RC |
| 2025/01/14 | サンクレイドル竹ノ塚 足立区伊興二丁目 | 竹ノ塚駅13分 | 4,980万円 | 65.1万円 | 76.5㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2021年 | 58戸 | RC |
| 2026/05/03 | パレステージ江北 足立区江北四丁目 | 江北駅8分 | 4,280万円 | 74.2万円 | 57.72㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2016年 | 91戸 | RC |
| 2026/04/13 | パレステージ西新井大師西 足立区西新井七丁目 | 大師前駅7分 | 4,880万円 | 75.1万円 | 64.98㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2020年 | 51戸 | RC |
| 2026/05/02 | パークゲートメイツ西新井 足立区西新井三丁目 | 大師前駅13分 | 5,280万円 | 74.9万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2017年 | 76戸 | RC |
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